Бесплатно оформленная в собственность земеля - совместно нажитое имущество?

  • Etecav

Etecav

Автор
Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в ЖСК. Основания возникновения и порядок оформления права собственности в ЖСК имеют огромное количество нюансов и юридических тонкостей, которых может не знать рядовой гражданин, поэтому желательна консультация опытного специалиста. Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите CtrlEnter. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: 7 (499) (Москва) 7 (812) (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Fagowi

Знаток
Также предлагаем вам дополнительную информацию о: Оформление и регистрация С этим делом лучше не затягивать, поскольку с течением времени могут появиться определенные проблемы, касающиеся сбора и предоставления необходимых документов ( в кооперативе может смениться председатель или он вовсе может быть упразднен). Чтобы оформить регистрацию нужно подать соответствующее заявление в Росреестр, предварительно собрав необходимый пакет документов: паспорт заявителя; справка, полученная в кооперативе, подписанная председателем ЖСК и имеющая необходимую информацию о том, что паевой взнос выплачен до конца, с указанием размера и даты. Рассматриваться заявление будет один месяц, по истечении которого получите документ о регистрации права собственности либо мотивированный отказ. Отказать могут по причине отсутствия какого-либо необходимого документа или в том случае, если на оформление подавало лицо, не имеющее на то полномочий. Форма заявления о госрегистрации права на недвижимое имущество.
 

Jeduxyg

Знаток
Она нужна, более того, необходима обязательная регистрация, согласно статьи 219 ГК РФ, но сам момент возникновения собственности не зависит от регистрации. А зависит только от одного документа справки, что паевой взнос выплачен до конца. ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Последующее оформление собственности ЖСК в регистрирующих органах необходимы владельцу кооперативной квартиры лишь для того, чтобы иметь возможность совершать различные сделки с ней (продать, сдать, подарить и прочее). Если он не собирается совершать подобные сделки, то и без процедуры государственной регистрации он будет считаться собственником, проживать и владеть квартирой сколько угодно долго. К вашему сведению предлагаем прочитать о рисках ЖСК и ЖНК.
 

Uvizek

Знаток
Что же касается детей, проживающих совместно с владельцем кооперативной квартиры, выселить их оттуда не представляется возможным, так как они находятся под защитой статьи 31 Жилищного кодекса. Член ЖСК имеет возможность передать свою долю в недвижимости остальным членам своей семьи, при этом кооператив выдаст необходимый документ протокол общего собрания участников ЖСК, где принималось такое решение, на основании которого осуществляется вступление в наследство имуществом. Но это возможно только при условии, если это предусмотрено уставом кооператива и с согласия второй половины. Протокол общего собрания участников ЖСК. Основания возникновения Жилищное право собственности на квартиру в ЖСК определяется пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, который наделяет участника кооператива всеми полномочиями, касающимися владения и пользования квартирой. Причем эти права появляются независимо от того, согласны с этим проживающие в данной квартире жильцы или нет, проходила ли жилплощадь процедуру оформления и регистрации или нет. В ЖСК право собственности возникает только потому, что так предписывает закон и по причине одного-единственного события полной выплаты пайщиком своего паевого взноса. Но это ни в коем случае не означает, что регистрация права собственности не нужна.
 

Mehege

Знаток
Другими словами, регистрация права собственности в, жСК, нуждается всего лишь двух документах : договор, заключенный с управлением кооператива о паенакоплении; справка, свидетельствующая, что паевой взнос внесен полностью. Если коротко, то собственником такой квартиры считается участник кооператива, выплативший пай. Но, как и везде, здесь имеются некоторые тонкости и нюансы. Если в момент выплаты паевого взноса член кооператива не состоял в браке, то данная квартира будет считаться его собственностью без каких-либо сомнений. Если в законном браке была приобретена квартира ЖСК, собственность будет принадлежать по закону обоим супругам и считаться совместной. Если предстоит развод и раздел имущества, то один из супругов, который не является членом кооператива, может на законных основаниях претендовать на свою долю в квартире. Этот вопрос можно решить, как мирным путем, так и через судебные инстанции. Важный нюанс : если пайщик внес какую-то часть взноса, будучи неженатым, а остальную, находясь уже в законном браке, то доля каждого из супругов при разделе недвижимости будет осуществляться на основании суммы, выплаченной в период брака.
 

Anedeb

Знаток
По этому поводу есть четкие разъяснения Росреестра участник паенакопительного кооператива становится владельцем объекта недвижимости, который ему предоставляет ЖСК, сразу после выплаты пая независимо от того, пройдена процедура государственной регистрации или нет. Главное, чтобы факт перехода квартиры в собственность пайщика подтверждала справка, выданная управляющими лицами кооператива. Право собственности на квартиру ЖСК подтверждается несколькими официальными документами постановлением Верховного суда РФ 10, Пленума Арбитражного суда РФ от года, а также определением Конституционного суда РФ от года. Из этого следует, что справка, полученная в, жСК о внесении пайщиком всех средств, предусмотренных договором, должна считаться согласно законодательству правоустанавливающим документом. И иметь официальную законную силу, на основании которой должен быть произведен кадастровый учет имущества.
 

Otaqawu

Знаток
Показать содержание, что такое право собственности в, жСК на квартиру? Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищно-строительного кооператива, выполнивший взятые на себя обязательства, то есть полностью выплативший свой паевой взнос за квартиру, становится обладателем данной недвижимости, то есть собственник квартиры ЖСК. ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 

Zupokumy

Знаток
ЖСК представляет собой один из способов получения жилья в новостройках. Он имеет несколько отличий и нюансов по сравнению с другими подобными организациями. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499). Это быстро и бесплатно!