Расчет за злектроэнергию (одн)

  • Ecukyni

Ecukyni

Автор
Хотите снизить ОДН в многоквартирном доме? Узнать подробнее В продолжение статьи: Что такое ОДН и как это рассчитывается? Воровство электроэнергии: обнаружение, ответственность, штрафы Каким будет отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2016 году).

Ivadyk

Знаток
Часто размер ОДН оказывается завышен. И если в норме размер ОДН за электроэнергию не должен превышать нескольких процентов от общего расхода ресурса, то в некоторых домах его объем доходит до 30. Для снижения ОДН по электроэнергии необходимо выявить его причины. Как правило, это комплексная проблема, уходящая корнями в разные сферы работы управляющей компании. Такие как исправность индивидуальных приборов учета, качество системы проводки в целом по дому и добросовестность жильцов. Таким образом, чтобы уменьшить ОДН по электроэнергии важно системно устранить все слабые места, приводящие к нецелевым расходам или потерям ресурса. «стриж» разработал решение, позволяющее в считанные дни выявить и устранить основные причины ОДН, сведя его к минимуму.
 

Gydiho

Знаток
В случае, если тариф за электроэнергию равен 5 руб./кВтч, то, умножив 6,230 кВтч на 5 руб., получим 31 руб. Это сумма ОДН, которую оплатит собственник с квартирой. Приведенная формула расчета ОДН по электроэнергии будет актуальна, если в доме установлен общедомовой прибор учета. Если общедомового счетчика не установлено, ОДН оплачивается по нормативам с применением повышающих коэффициентов. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии (при наличии технической возможности установки таких приборов учета плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Как снизить ОДН по электроэнергии, формула расчета ОДН по электроэнергии очень простая, но на практике именно эта строчка коммунальных услуг в ежемесячных платежках нередко становится причиной конфликтов управляющих компаний и жильцов.
 

Ifawek

Знаток
Поэтому для начала рассчитывается отношение одной единицы ОДН (в случае с электроэнергией это 1 кВтч) на 1 м жилой площади. К примеру, жилая площадь многоквартирного дома составляет 5 600. Для того, чтобы рассчитать объем ОДН на 1 м, разделим весь объем ОДН в 1 000 кВтч на всю жилую площадь дома. 1 000 кВтч / 5 600 м 0,178 кВтч, именно такой объем ОДН приходится на 1 м жилого помещения. Имея информацию, какой объем ОДН приходится на 1 м жилого помещения, можно рассчитать, какой объем ОДН будет оплачен каждым конкретным собственником. Если квартира собственника имеет площадь 35 м, то умножив объем ОДН за 1 м на эту площадь, получим 6,230 кВтч. Это тот объем ОДН, который будет оплачен собственником с квартирой площадью. Оплата ОДН рассчитывается в соответствии с нормативами, утвержденными в городе или регионе.
 

Atesuc

Знаток
Существует еще целый ряд причин, почему «ручной» сбор показаний все увереннее уходит в прошлое, уступая место автоматизированному сбору показаний электроэнергии, который позволяет свести баланс по всему дому за 15 минут со 100 точностью. После того, как показания ИПУ жильцов собраны и суммированы, полученная сумма вычитается из общедомовых показаний. Это дает понять, сколько из общего объема потребления было потрачено жильцами, а сколько ушло на обслуживание общедомовой территории. 5 500 кВтч - 4 500 кВтч 1 000 кВтч. 1 000 кВтч  это и есть объем электроэнергии, который был потрачен на общедомовые нужды за отчетный период. Для того, чтобы распределить полученный ОДН по квитанциям собственников, нужно вычислить, какой объем общедомового расхода будет оплачиваться каждым конкретным собственником. Такой объем считается на основании площади, которую занимает собственник.
 

Ykyfasi

Знаток
Судите сами: Жильцы не всегда сдают показания. Кто-то забывает, а кто-то уезжает в отпуск или командировку, и физически не имеет доступа к счетчику. В результате собрать показания со 100 жильцов просто невозможно. Показания передаются с ошибками. Кого-то подводит зрение, кого-то  внимательность, а у кого-то просто неразборчивый почерк. Поэтому при сборе показаний с жильцов часть показаний, на основании которых совершается расчет оплаты ОДН, всегда ошибочна. Не говоря уже о том, что недобросовестные жильцы могут осознанно занижать показания своих приборов учета. На обработку всех показаний, которые поступили от жильцов, уходят целые часы, а то и дни  в зависимости от того, сколько домов и квартир обслуживает управляющая компания. В свете количества дел, которые требуют внимания управляющих компаний, такой расход времени на обработку показаний просто нерационален.
 

Lazulipe

Знаток
После того, как показания общедомового счетчика сняты, они сравниваются с показаниями индивидуальных приборов учета. Для этого суммируются все показания, которые были сданы жильцами дома. Обычно период сбора показаний за электроэнергию  с 23-го по 25-е число каждого месяца. Ограничение в датах сдачи показаний нужно для того, чтобы показания снимались максимально единовременно, что снижает расхождения при сведении баланса по дому. Допустим, что сумма всех ИПУ составила 4 500 кВтч. Это тот объем электроэнергии, который был потреблен жильцами квартир в личных целях. Стоит отметить, что на сегодняшний день сбор показаний с жильцов встречается все реже в результате его крайней неэффективности и невозможность исключить «человеческий фактор».
 

Omerikup

Знаток
Как следует из Постановления, оплата собственниками за общедомовые нужды производится независимо от того, какая форма управления была выбрана в многоквартирном доме. Поэтому ежемесячно управляющие компании многоквартирных домов рассчитывают объем ресурса, который был потрачен на общедомовые нужды, и включает соответствующую графу в квитанции жильцов. Как рассчитать ОДН за электричество, оДН на электроэнергию рассчитывается в соответствии с тарифами и нормативами, утвержденными областным правительством для каждого региона. Однако, несмотря на разницу в тарифах, формула расчета ОДН по электроэнергии на сегодняшний день едина для всех. В первую очередь для расчета ОДН снимаются показания общедомового счетчика. Общедомовой счетчик фиксирует, сколько всего электроэнергии было поставлено в дом за отчетный период. Для примера представим, что общедомовой счетчик показал, что за текущий расчетный период домом было потреблено 5 500 кВтч. Это общая сумма потребления, которая включает как индивидуальное потребление жильцами, так и потребление на общедомовые нужды.
 

Oteguh

Знаток
Функционирование лифтов; работа домофонов; видеонаблюдение; освещение в подъезде и возле дома; поддержание противопожарных систем и других сигнализаций. При этом к общедомовым территориям относятся не только внутренние пространства здания, но и внешняя территория, на которой может располагаться шлагбаум автостоянки, электронная калитка, а также охранные постройки. Плата за ОДН по электроэнергии, оплата ОДН за электроэнергию производится собственниками жилого дома. Такой порядок оплаты прописан в Постановлении Правительства 354. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановление Правительства РФ от  354.
 

Joxucef

Знаток
ОДН  сокращение от термина «общедомовые нужды». Это тот объем ресурса, который потребляется с целью обслуживания общих территорий дома. Что входит в ОДН по электроэнергии, многие жильцы, видя в ежемесячных квитанциях на оплату строчку ОДН за электроэнергию, думают, что это оплата за лампочки в подъездах. В действительности область применения электроэнергии на общедомовые нужды гораздо шире. В многоквартирном доме электроэнергия используется как на содержание подъездов, так и на обслуживание остальных территорий, относящих к дому.
 

Ihurihu

Знаток
Электричество всегда являлось одним из самых дорогих видов коммунальных ресурсов, а его точный учет нередко сопряжен с множеством трудностей из-за регулярных потерь в сетях и невозможности оперативно выявить источники потерь. Именно поэтому сегодня как для управляющих компаний, так и для жильцов многоквартирных домов, особенно актуален вопрос, как рассчитывается ОДН за электроэнергию. Содержание, что из себя представляет ОДН по электроэнергии, что входит в ОДН по электроэнергии, плата за ОДН по электроэнергии. Как рассчитать ОДН за электричество, как снизить ОДН по электроэнергии, что из себя представляет ОДН по электроэнергии. Ежедневно в дом, который подключен к электросети, поступает определенный объем электроэнергии от ресурсной организации. Часть электроэнергии потребляется жильцами дома, это называется индивидуальным потреблением. Другая его часть уходит на обслуживание общих домовых территорий, которые не оснащены такими же индивидуальными приборами учета, как квартиры, а потому фиксируются только общедомовым счетчиком. Этот вид потребления так и называют  общедомовым.